1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим

Поднаем жилого помещения военнослужащим в 2019 году

Компенсация за наём (поднаём) жилого помещения военнослужащим

Поднаём жилого помещения – помещение для проживания, которое предоставляет собственник этого помещения (государство, юридическое или частное лицо) по договору найма.

Все что нужно знать о компенсации за поднаем жилого помещения для военнослужащего

Нормативные правовые акты:

Статья 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей»;

Приказ Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений»;

Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 01 августа 2018 г. № 512н на 2019 г. «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2019 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации»;.

Компенсация за поднаем жилья

Кто из военнослужащих имеет право получить компенсацию за поднаем

При невозможности предоставить военнослужащему служебное жилое помещение или комнату в общежитии ему разрешается заключить договор найма (поднайма).

Смотрите также, калькулятор денежного довольствия. Как изменится денежное довольствие после повышения в этом году.

Правом получения компенсации могут воспользоваться:

граждане РФ – военнослужащие, проходящие службу, и члены их семьи;

  • члены семьи военнослужащего, который погиб (умер) в период военной службы;
  • граждане РФ, которые уволились из армии, но не обеспечены жильём и состоят на учёте, и члены их семьи;
  • члены семьи уволенного гражданина, который погиб (умер) после увольнения и состоял на учёте.

Документы для оформления компенсации за поднаем жилого помещения

Рапорт на имя командира части, в котором должны быть указаны:

  • точная дата найма (поднайма) жилого помещения;
  • адрес расположения указанного помещения;
  • сумма фактических затрат по договору;
  • дата регистрации членов семьи по месту службы и их количество.
  • К рапорту прилагается:
  • копия договора о найме (поднайме) жилого помещения.
  • уведомление о включении в список нуждающихся в служебном жилье (военнослужащие получают их в РУЖО по месту службы)
  • копии паспортов всех членов семьи (обязательна прописка по месту службы)

Договор поднайма жилого помещения можете скачать здесь: договор поднайма образец

Рапорт на поднаем жилья военнослужащим образец: скачать

Денежная компенсация за поднаем. Порядок выплаты компенсации

Порядок выплаты указанной компенсации регулируется постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. № 909.

Основные положения документа:

Для проходящих службу и членов их семей и уволенных:

Для офицеров и прапорщиков (мичманов) компенсация предоставляется по расходам, фактически произведённым, но не более установленных максимальных выплат за 1 кв.м Минтрудом России (приказ от 01 августа 2018 г. № 512н на 2019 г.) по данной местности и нормой общей площади жилья: (таблицу с ценами смотрите ниже)

  • одиночное проживание – 24 кв.м;
  • семья из 2-х чел. – 36 кв.м;
  • семья из 3-х чел. – 43 кв.м;
  • если в семье 4 и более чел. – по 12 кв.м на каждого;
  • состав семьи фиксируется на момент даты гибели (смерти) военнослужащего (уволенного гражданина);

Стоимость 1 кв. метра при поднаеме жилого помещения в 2019 году (только для офицеров и прапорщиков (мичманов)

Место службы военнослужащего Стоимость 1 кв. метра
1 Белгородская область 314.94
2 Брянская область 245.97
3 Владимирская область 311.73
4 Воронежская область 264.77
5 Ивановская область 274.12
6 Калужская область 319.11
7 Костромская область 274.84
8 Курская область 180.92
9 Липецкая область 327.62
10 Московская область 495.65
11 Орловская область 216.92
12 Рязанская область 278.41
13 Смоленская область 293.71
14 Тамбовская область 237.63
15 Тверская область 321.93
16 Тульская область 437.14
17 Ярославская область 322.19
18 г. Москва 761.68
19 Республика Карелия 315.23
20 Республика Коми 425.62
21 Архангельская область 405.25
22 Вологодская область 295.92
23 Калининградская область 380.08
24 Ленинградская область 370.22
25 Мурманская область 419.89
26 Новгородская область 410.81
27 Псковская область 229.31
28 Ненецкий автономный округ 723.07
29 г. Санкт-Петербург 505.43
30 Республика Адыгея 199.68
31 Республика Калмыкия 230.90
32 Республика Крым 424.52
33 Краснодарский край 412.53
34 Астраханская область 295.86
35 Волгоградская область 317.28
36 Ростовская область 333.10
37 г. Севастополь 372.66
38 Республика Дагестан 299.19
39 Республика Ингушетия 163.22
40 Кабардино-Балкарская Республика 310.33
41 Карачаево-Черкесская Республика 256.09
42 Республика Северная Осетия – Алания 316.04
43 Чеченская Республика 264.57
44 Ставропольский край 300.23
45 Республика Башкортостан 324.92
46 Республика Марий Эл 249.24
47 Республика Мордовия 209.03
48 Республика Татарстан 338.15
49 Удмуртская Республика 290.59
50 Чувашская Республика – Чувашия 217.37
51 Пермский край 312.56
52 Кировская область 247.86
53 Нижегородская область 335.13
54 Оренбургская область 327.90
55 Пензенская область 195.62
56 Самарская область 333.36
57 Саратовская область 286.27
58 Ульяновская область 270.96
59 Курганская область 264.48
60 Свердловская область 399.80
61 Тюменская область 451.83
62 Челябинская область 304.93
63 Ханты-Мансийский автономный округ – Югра 442.89
64 Ямало-Ненецкий автономный округ 674.62
65 Республика Алтай 347.62
66 Республика Бурятия 270.80
67 Республика Тыва 473.07
68 Республика Хакасия 334.07
69 Алтайский край 284.49
70 Забайкальский край 284.85
71 Красноярский край 327.76
72 Иркутская область 314.89
73 Кемеровская область 276.68
74 Новосибирская область 344.55
75 Омская область 326.12
76 Томская область 359.83
77 Республика Саха (Якутия) 580.10
78 Камчатский край 645.41
79 Приморский край 550.63
80 Хабаровский край 595.34
81 Амурская область 423.07
82 Магаданская область 545.21
83 Сахалинская область 857.83
84 Еврейская автономная область 357.86
85 Чукотский автономный округ 685.39
Читать еще:  Компенсация за неиспользованный отпуск статья тк рф

Поднаем военнослужащим по контракту

Размеры компенсации применяемые для военнослужащих по контракту и уволенных граждан в звании от солдата до старшины:

Размер компенсации ограничен (руб.):

  • для Москвы и Санкт-Петербурга – 15000;
  • для райцентров и городов – 3600;
  • для остальных населённых пунктов – 2700;

Увеличение размера компенсации на 50% допускается:

  • для офицеров и прапорщиков (мичманов) при проживании с ними 3 и более членов семьи;
  • для остальных категорий – 4 и более членов семьи;

При превышении ограничения размера затрат за наём (поднаём) жилого помещения, совершённого по разрешению соответствующих начальников, при наличии бюджетных средств, затраты компенсируются соответствующим ведомством;

В случае гибели (смерти) военнослужащего компенсация выплачивается членам семьи только в течение 1 года;

Выплата компенсации прекращается после предоставления военнослужащему жилья (служебного, постоянного), жилищного сертификата или единовременной выплаты на приобретение жилья.

Калькулятор поднаема военнослужащих 2019

Применение калькулятора для расчёта компенсации:

Первое окно ввода данных позволяет ввести количество членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим (уволенным гражданином) и посмотреть норму общей жилой площади для найма (поднайма).

При большом составе семьи в расчёт принимается 50% надбавка.

Во втором окне выбирают регион прохождения службы (проживания после увольнения), от которого зависит размер ограничения компенсации.

Важно помнить! Несвоевременность информирования командования о прекращении условий для получения компенсации чревата применением мер административной или уголовной ответственности!

Поднаем и военная ипотека

при покупке квартиры по военной ипотеке, выплаты поднаёма для военнослужащих прекращаются

Важная информация для тех, кто получает поднаем при реализованной военной ипотеке:

Согласно Определению Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 208-КГ18-19 военнослужащие, реализовавшие право на получение жилья в избранном месте жительства, права на служебное жилье и денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения не имеют!

Поднаем у родственников: Не является препятствием для получения компенсации наличие собственного или служебного жилья на предыдущем месте службы в другой местности!

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим, выплачивается в день получения денежного довольствия.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году

Государство заботится о том, чтобы его защитники и их семьи были обеспечены жильем. Разрабатываются программы ипотеки и субсидирования, на накопительные счета офицеров поступают соответствующие средства.

Однако до того времени, как получится обзавестись собственной квартирой, военнослужащим тоже нужно где-то жить. Как правило, приходится снимать квартиру или дом, что приводит к дополнительным тратам. Эти средства государство частично компенсирует путем поднаема жилья военнослужащим.

Рассмотрим, как осуществляется оформление поднайма в 2020 году.

Общее понятие поднайма

Зачастую люди путаются в видах договоров. Речь идет о найме и поднайме.

На самом деле различия между ними невелики, но принципиальны.

  1. Договор найма заключается с собственником квартиры.
  2. Поднаем осуществляется тогда, когда имущество принадлежит государству.

То есть, эти два соглашения отличаются уровнем полномочий и обязанностей сторон.

Тем не менее и в том, и в другом случае военнослужащему положена компенсация за траты на аренду.

Необходимо правильно оформить все бумаги, чтобы у руководства появилось основание на издание приказа о дополнительных выплатах военнослужащим.

Законодательство

Все решения, касающиеся траты бюджетных средств, строго проверяются на обоснованность. Потому желательно изучить законы, которыми они регламентируются. В нашем случае нужно будет просмотреть такие документы:

Начиная с 2016 году в нормативно-правовых актах произошли принципиальные изменения. Они в целом увеличили довольствие защитников страны в части аренды жилья.

Перемены практически не коснулись сумм, выплачиваемых младшему составу. Скачать для просмотра и печати

Условия поднайма квартир в 2020 году

Как уже упоминалось, в 2016 году законодатель внес изменения в нормативно-правовые акты. Они коснулись некоторых моментов, относительно поднайма жилья.

Так, теперь все военные, обеспечиваемые компенсацией рассматриваемого вида, делятся на такие группы:

  • несущие в настоящее время службу по контракту;
  • уволенные в запас.

Каждая имеет свои права на бюджетное финансирование. Однако эти люди обязаны сообщить достоверные сведения об имуществе членов семьи.

Ведь компенсации не начисляются, если:

  • у кого-то из семейства во владении есть пригодное для жилья помещение в месте прохождения службы;
  • офицер не заявил о необходимости государственной поддержки.
Читать еще:  Компенсация за неотгуленный отпуск тк рф

Указанные условия являются обязательными. К примеру, если жена офицера получила в наследство домик рядом с частью, то бюджетного финансирования ему не положено.

Уволенные в запас тоже могут получать компенсацию за поднаем. Но эти офицеры должны доказать, что встали на учет, как нуждающиеся в жилье, до 2005 года.

Основанием для выплат средств является приказ начальника части. Без него бухгалтерия денег не выделит.

Формула подсчета

При определении конкретной суммы в 2019 -2020 году для офицерского состава учитываются следующие показатели:

  • норма общей площади жилого помещения;
  • место прохождения военнослужащим военной службы;
  • предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения (определяется раз в год Министерством труда и социальной защиты РФ).

Сверх полученной суммы довольствие на компенсацию поднайма не выделяется.

Определение социальной нормы площади

Данный показатель определен правительством. Он не изменяется и зависит от состава семьи военного.

  • одному человеку положено жилье в 24 квадратных метра;
  • семье из двух человек — 36 кв. м;
  • если у пары один ребенок (всего трое), им положено 43 кв. м;
  • если в семье двое детей, количество членов семьи равно четырем, они могут рассчитывать на жилплощадь 48 кв.м.;
  • при увеличении состава семьи начиная с пяти человек, на каждого полагается 12 кв. м (для сравнения у гражданских лиц этот показатель равен 18 кв. м).

После оформления договора поднайма военнослужащий обязан сообщать об изменении состава своего семейства руководству. В случае его увеличения денег дадут больше.

Размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:

  • совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, проживают 3 и более членов семьи;
  • семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.

Предельная стоимость найма 1 кв.м. жилья

Этот показатель зависит от ситуации на рынке жилья. Его утверждает Приказом Министерство труда и социальной защиты РФ.

К примеру, в 2020 году предельная стоимость найма 1 кв.м. общей площади жилого помещения составляет:

  • в Москве — 783,45 руб.;
  • в Крыму — 464,59 руб.;
  • в Республике Адыгея — 232,83 руб.

При изменении данного показателя бухгалтерия самостоятельно, без дополнительного обращения получателя помощи, проводит перерасчет с даты вступления в действие новой цены.

Допустим, военнослужащего, имеющего жену и двоих детей, перевели в военную часть, расположенную в Республике Крым.

Им по закону положена (в 2020 году) следующая компенсация:

  • Норма площади: 4 человека х 12 кв. м = 48 кв. м.
  • Максимальная сумма: 48 кв. м х 464,59 руб. = 22 300,32 руб.

Фактическая выплата может быть меньше, так как исчисляется на основании договора поднайма.

Рассчитать точную сумму компенсации можно на сайте Министерства обороны РФ в разделе Департамента жилищного обеспечения.

Как получить выплату

Заключать договор поднайма с родственниками не запрещено. Такая операция проводится на общих основаниях.

Оплата поднайма солдатам и младшему составу

К данной категории военнослужащих относят:

Эти военнослужащие получают компенсацию на аренду жилья фиксированного размера.

Она значительно ниже, чем у офицерского состава.

Альтернативный вариант обеспечения жильем

Заключение договора поднайма с последующей выплатой помощи военнослужащему — не единственный вариант государственной поддержки.

  • посредством аренды военной частью муниципальных квартир;
  • строительством собственных жилых домов Министерством обороны;
  • предоставлением субсидий;
  • участием в военной ипотеке.

Выбор поддержки в конкретном случае зависит от возможностей воинского подразделения. Если у него есть жилье в необходимом количестве, то военным оно предоставляется временно, до обеспечения собственной квартирой или домом.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим

Прекращать военнослужащему выплату компенсации за поднаtм жилого помещения в изложенной ситуации УФО не может, так как нет оснований, установленных пунктами 8, 10 Инструкции об организации в Вооруженных Силах РФ выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 27.05.2016 № 303 (далее – Инструкция).

Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия военнослужащего к месту военной службы, но не ранее дня включения военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда уполномоченным органом либо структурным подразделением уполномоченного органа согласно принадлежности территорий в целях жилищного обеспечения (абз. 1 п. 4 Инструкции).

Вышеуказанное положение Инструкции согласуется с Положением о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, утвержденным постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 № 909.

Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании рапорта с приложенными к нему документами согласно абз. 2 п. 4 Инструкции.

Таким образом, выплата денежной компенсации производится со дня включения военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда территориальным подразделением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Порядок включения военнослужащего Вооруженных Сил РФ в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда регулируется Инструкцией о предоставлении военнослужащим — гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, служебных жилых помещений, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 № 1280 (далее — Инструкция о предоставлении жилых помещений.

Решение о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений принимается не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения заявления и документов, указанных в п. 2 Инструкции о предоставлении жилых помещений. При этом в список военнослужащий включается, с даты подачи им (отправки по почте) этого заявления и документов, исходя из п. 5 Инструкциио предоставлении жилых помещений.

Поэтому военнослужащий может получать денежную компенсацию со дня найма жилого помещения, если в один день заключить договор найма жилого помещения и направить заявление в территориальное подразделение Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Также следует учитывать, что Инструкцией, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 27.05.2016 № 303, не установлен определенный срок на подачу рапорта о выплате денежной компенсации командиру воинской части. Поэтому для определения срока на подачу этого рапорта можно учитывать правовую позицию Верховного Суда РФ. Например, кассационные определения Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда РФ от 17.05.2016 № 205-КГ16-48, от 19.04.2016 № 205-КГ16-44, от 24.03.2016 № 205-КГ16-40.

Исходя из правой позиции Верховного Суда РФ, право на получение денежной компенсации у военнослужащего возникает со дня обращения к командованию воинской части с соответствующим рапортом. При наличии исключительных обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин обращения заявителя с рапортом спустя значительное время после указанной в договоре даты начала найма жилого помещения, суд может рассмотреть вопрос о праве военнослужащего на денежную компенсацию с момента заключения договора найма.

Например, уважительной причиной может быть длительное непринятие территориальным подразделением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ решения о включении военнослужащего в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Таким образом, военнослужащий после заключения договора найма жилого помещения и включения в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда должен в кратчайшее время подать рапорт о выплате денежной компенсации командиру воинской части.

Выплата денежной компенсации прекращается только на основании изданного приказа командиром воинской части согласно положениям п. 10 Инструкции об организации в Вооруженных Силах РФ выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.

Военнослужащий в изложенной ситуации, при несогласии с прекращением выплаты УФО компенсации за поднаем жилого помещения, имеет право обжаловать такие действия путем обращения с административным исковым заявление в гарнизонный военный суд по месту жительству. Порядок подачи такого административного искового заявления регламентирован Кодексом административного судопроизводства РФ.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector