0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обналичить материнский капитал в воронеже

Срочный займ под материнский капитал в Воронеже

Микрозаймы на 100 000 руб. на 90 дней

  • Срок рассмотрения 5 минут
  • Способ получения: Доставка на дом, На банковскую карту

Кредитный лимит до 100 000 руб, мгновенный выпуск карты 30 секунд, 0% льготный период до 50 дней

К возврату Ставка в день
  • Срок рассмотрения 5 минут
  • Способ получения: На банковскую карту

К возврату Ставка в день
  • Способ получения: В офисе микрофинансовой организации, На банковскую карту

К возврату Ставка в день
  • Срок рассмотрения в течение часа
  • Способ получения: На банковскую карту

К возврату Ставка в день
  • Срок рассмотрения в течение часа
  • Способ получения: На банковскую карту, На банковский счет

К возврату Ставка в день
  • Способ получения: В офисе микрофинансовой организации, На банковскую карту, На банковский счет

К возврату Ставка в день
  • Способ получения: В офисе микрофинансовой организации, На банковскую карту

К возврату Ставка в день
  • Способ получения: В офисе микрофинансовой организации, На банковскую карту, На банковский счет

К возврату Ставка в день
  • Срок рассмотрения в течение суток
  • Способ получения: В офисе микрофинансовой организации, На банковскую карту, На банковский счет

К возврату Ставка в день
  • Срок рассмотрения 5 минут
  • Способ получения: На банковскую карту

К возврату Ставка в день
  • Срок рассмотрения в течение часа
  • Способ получения: На банковскую карту, На электронный кошелек

К возврату Ставка в день
  • Срок рассмотрения 15 минут
  • Способ получения: На банковскую карту

К возврату Ставка в день
  • Срок рассмотрения 15 минут
  • Способ получения: В офисе микрофинансовой организации

Помощник

  • Памятка заемщика

Программа материнского капитала предполагает, что средства, получаемые при рождении или усыновлении второго и последующих детей, можно тратить только на определенные цели (такие как приобретение и аренда жилья, оплата образовательных услуг и пр.). Одна из возможных целей – уплата первоначального взноса нового кредита или первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

В связи с этим все ведущие российские банки и кредитные кооперативы предлагают взять займ под материнский капитал. Среди топовых организаций можно выделить такие:

  • Сбербанк,
  • ВТБ,
  • Россельхозбанк,
  • ассоциация «Центр финансовой поддержки»,
  • КПК «ЦентрКапитал» и другие.

С МФО дело обстоит иначе – взять займ под материнский капитал наличными не получится. Связано это с особенностями законодательства.

Если вас не устраивают предложения банков, вы можете получить под материнский капитал займ в кредитно-потребительском кооперативе.

Особенность программ в КПК

Срочный займ под материнский капитал в кредитном кооперативе предоставляется на сумму сертификата, а разницу между стоимостью жилья и средствами МК заемщик оплачивает сам. Средства переводятся из пенсионного фонда на счет, указанный заявителем.

Величина первоначального взноса в КПК составляет порядка 20% (не менее 10%) от цены объекта недвижимости. Выбрать лучший займ под материнский капитал довольно просто — отзывы о том или ином кооперативе нетрудно найти в открытых источниках. Там публикуются отклики тех, кто уже воспользовался подобной программой.

Также нужно сравнить условия каждой программы и найти предложение с минимальной процентной ставкой.

По сроку выдачи, на который выдается займ под материнский капитал, – до 3 лет. При этом вы можете выплатить долг досрочно.

Требования к заемщику

КПК предъявляют к своим клиентам меньше требований, чем банки. Так, не нужно, к примеру, подтверждать свой доход справками. Приносить документы об официальном трудоустройстве также не обязательно. Общий перечень требований выглядит так:

  • возраст от 18 до 75 лет (в некоторых кооперативах – от 21 года и до 65-70 лет);
  • наличие постоянного источника дохода (при этом его уровень вы указываете в заявке самостоятельно);
  • российское гражданство;
  • положительная кредитная история.

КПК рассматривают заявку на займ под мат капитал в течение 1–2 дней.

Кредит под материнский капитал: легко, быстро и на выгодных условиях

Для того, чтобы воспользоваться законным правом потратить средства материнского семейного капитала (далее МСК) на свои нужды, совсем не обязательно собирать большое количество справок и документов, а также томиться в долгом ожидании того момента, когда можно будет распорядиться столь необходимыми наличными средствами. Обращаясь в «Единый кредитный центр» вы имеете возможность получить кредит под материнский капитал достаточно легко, быстро и на максимально выгодных условиях.

Что такое МСК?

Перед тем, как обналичить материнский капитал, следует изначально познакомиться с теми особенностями, нюансами и ограничениями, которые он имеет. В общих чертах юридическая сторона данного вопроса выглядит следующим образом.

Материнский капитал представляет собой субсидию от государства, которую при определенных условиях может получить каждая российская семья. Под определенными условиями в данном случае подразумевается рождение второго и последующего ребенка, после чего становится возможным займ под материнский капитал.

Данная муниципальная программа действует только с 2007 года. Однако, за такое относительно малое время она уже успела завоевать довольно широкую популярность среди молодых мам. В том числе и тех, что приняли решение оформить займ под материнский капитал в Воронеже в «Едином кредитном центре».

На какие нужды можно направить средства МСК?

Федеральный закон говорит о том, что средства МСК могут быть потрачены его обладателем как полностью, так и частями. Однако, прежде, чем оформить кредит под материнский капитал, следует обратить внимание на перечень нужд, на которые данные средства могут быть использованы. А перечень этот российским законодательством существенно ограничен и насчитывает в настоящее время всего 3 пункта:

  1. Улучшение жилищных условий (то есть можно оформить кредит под материнский капитал на приобретение квартиры, отдельного дома или же на строительство такового)
  2. Будущее обучение детей
  3. Формирование трудовой пенсии (а конкретно накопительной ее части)

Согласно статистике, порядка 95% семей стремятся получить деньги под материнский капитал как раз для того, чтобы направить их затем на улучшение жилищных условий. Однако, это совершенно не значит, что нет других возможностей использовать кредитные средства, полученные таким путем. Это совершенно не так. Нашим специалистам известны и другие возможности, которые полностью укладываются в рамки современного законодательства.

Так, например, существует возможность погасить кредит материнским капиталом. В частности, средствами МСК можно ликвидировать задолженность по займу, взятому на улучшение жилищных условий еще до рождения ребенка. Правда, и здесь есть одно обязательное условие. Федеральный закон говорит о том, что приобретаемое жилье должно располагаться только на территории РФ.

Чем может помочь вам «Единый кредитный центр»?

Обращаясь к нам, вы полностью избавляете себя от целого ряда сложностей, связанных с получением права на использование средств материнского капитала. Кредит при участии наших специалистов можно взять сразу после рождения ребенка (то есть не дожидаясь того момента, когда новорожденному исполнится 3 года).

Перечень необходимых документов у нас сведен к минимуму. Для того, чтобы взять под средства материнского капитала кредит, достаточно только паспорта. Наличие места работы в случае сотрудничества с нами обязательным условием также не является. При этом мы гарантируем положительное решение вашего вопроса в минимальные сроки.

Такие комфортные условия, позволяющие быстро и легко как взять, так и погасить кредит материнским капиталом, мы смогли сделать доступными для вас благодаря следующим обстоятельствам. Наша компания в ходе своей успешной работы сумела наладить прочные партнерские отношения с ведущими специалистами более 45 банков. Это значит, что мы можем оперативно подобрать наиболее выгодную для вас кредитную программу, профессионально решить все сопутствующие вопросы и обеспечить получение наличных денег в самые короткие сроки.

Отдельно заметим, что оплата наших услуг осуществляется только после того, как вы получили деньги под материнский капитал в Воронеже.

Воспользоваться услугами «Единого кредитного центра» очень легко. Для того, чтобы начать с нами сотрудничество, вам необходимо заполнить заявку (соответствующая электронная форма расположена прямо на этой странице) или набрать номер телефона 202-11-99, по которому вам при необходимости будет предоставлена бесплатная консультация.

Способ обналичить материнский капитал

Как обналичить материнский капитал.

В прошлой статье я уже рассказывал о том, как лучше потратить материнский капитал с наибольшей пользой для семейного бюджета. Сегодня я подробно опишу один из самых распространенных способов использования материнского капитала – это приобретение недвижимости. Здесь возникают некоторые сложности. Дело в том, что пенсионный фонд, который перечисляет денежки (материнский капитал) продавцу недвижимости, делает это достаточно долго. Не каждый продавец будет ждать такой срок, тем более многие люди продают недвижимость с целью добавить денег и приобрести более качественное жилье. И терять время при этом никто не хочет.

Но достаточно часто бывает так, что молодая семья проживает в квартире, собственником которой являются родители или другие родственники, которые готовы им ее подарить. Это идеальный случай для получения материнского капитала в свое распоряжение или как говорят в народе – обналичить материнский капитал. В конце концов, если государство дает денежку для повышения благосостояния семьи, то этим нужно пользоваться.

Неважно как вы приобретаете квартиру, но если это делаете с использованием материнского капитала, то оформление будет такое, как описано ниже.

Что нужно делать конкретно?

1. Первым делом нужно договориться с родителями, что квартиру они вам дарят, но оформляться это будет через договор купли-продажи с использованием материнского капитала. Ну или с продавцами, объяснить им, что деньги они получат в части материнского капитала не сразу.

Далее есть два варианта: либо готовить документы по сделке самому, либо обратиться к любому агенту по недвижимости. В любом варианте есть свои плюсы и минусы. В первом случае вы сохраните в целости и сохранности часть своего семейного бюджета, так как агенты по недвижимости ценят свои услуги и берут за это достаточно дорого. Во втором случае вам не придется дальше читать статью, разбираться с подготовкой документов, а некоторые агенты помогут быстрее записаться на сделку, пройти без очереди и т.д. Выбор за вами, но если решили оформлять сделку самостоятельно, то читаем о дальнейших действиях. Все это достаточно просто и не занимает очень много времени.

2. Вторым делом необходимо будет составить предварительный договор купли-продажи и сходить в пенсионный фонд (далее ПФ). Проконсультироваться по поводу договора — подойдет ли такой или нет. Дело в том, что в ПФ свои, отличные от общего законодательства требования к оформлению Нужно узнать также точную сумму остатка материнского капитала на вашем счете. Это нужно, чтобы указать данную сумму в договоре купли-продажи. Она должна быть точной! Самим ее вычислить достаточно сложно, так как сумма в ПФ индексируется, а если вы забирали оттуда по 12 000 рублей, то с учетом индексации на остаток … в общем, самим ее вычислять не надо. Нужно сходить в ПФ и взять справку о состоянии финансовой части лицевого счёта по материнскому капиталу. Дают ее бесплатно. При этом в некоторых регионах ее брать для сделки по недвижимости необязательно, в других обязательно, как у нас в Воронеже.

Некоторые тонкости договора купли-продажи с использованием материнского капитала.

=> Если недвижимость приобретается с использованием материнского капитала, то она должна быть оформлена на всех членов семьи. При этом доли в праве собственности каждого члена семьи можно распределить на ваше усмотрение, они могут быть любыми, и не обязательно равными. Но распределить их надо на всех проживающих в квартире обязательно. Иногда не проходят договора, если там указана площадь на одного члена семьи меньше, чем 11 квадратных метров. Лучше уточнить этот вопрос в ПФ.

=> Посмотрите пункт 6 в образце договора. Если вы напишите там фразу «По соглашению сторон квартира не будет находиться в залоге у Продавца до полной оплаты ее стоимости по договору», тогда вы сразу получите «зелёнки» (пройдете регистрацию в регпалате) на всех через месяц после совершения сделки.

Если вы напишите, что квартира будет в залоге, то получается что вы ее приобретаете по ипотеке. В этом случае регистрацию вам проведут за 5 дней, но «зелёнки» на детей вы не сможете получить до полной оплаты недвижимости. При этом нужно будет оформить у нотариуса обязательство на выделение долей собственности на детей в течение 6 месяцев с момента снятия обременения на квартиру. Все это дополнительная трата сил, времени и денег в том числе. И потом опять придется переоформлять документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра. Поэтому рекомендую идти по первому варианту.

=> В договоре необходимо будет указать срок перевода средств. Если вы согласны ждать месяц регистрацию (см. прошлый абзац), то тогда указывайте дату не ранее чем через 4 месяца с момента подписания договора. Так советуют делать в ПФ. Откуда такой срок? Сам ПФ рассматривает ваше заявление в течение 1 месяца и гарантирует, что не позднее 2-х месяцев с момента принятия положительного решения деньги будут перечислены продавцу. Еще месяц оставляем на непредвиденные обстоятельства, разные задержки оформления и т.д. Например, в Воронеже такие задержки бывают в половине случаев 🙂

=> Если покупатели уже зарегистрированы в данной квартире, то вместо пункта 8 в образце договора пишем другую формулировку. Например, что на момент подписания договора покупатели зарегистрированы в данной квартире.

3. С составленным на втором шаге договором отправляемся в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии . Там записываемся на сделку, будет назначен день оформления документов. Везде по-разному, в зависимости от загрузки этот день может быть назначен и через неделю и через месяц.

В этой организации обычно присутствует бесплатный дежурный юрист. У него уточняем список документов, необходимых для регистрации сделки и берем квитанцию на оплату госпошлины (2000 руб.). Типовой список необходимых документов для сделки представлен ниже, но в каждом регионе свои тонкости. Не поленитесь его получить!

Список документов для сделки купли-продажи с использованием материнского капитала.

  • Договор купли продажи квартиры в общую долевую собственность с рассрочкой платежа (3 экземпляра).
  • Акт приёма-передачи квартиры (3 экземпляра).
  • Паспорта (подлинник и ксерокопия страниц с фотографией, пропиской и семейным положением, даже если эта страница пустая) всех участников сделки.
  • Свидетельство о рождении детей до 14 лет (подлинник и ксерокопия).
  • Квитанции об оплате госпошлины (подлинник и ксерокопия).
  • Согласие супруга(и) на продажу надо взять у нотариуса (подлинник и ксерокопия).
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если вы в квартире ещё не прописаны, или справка о составе семьи, если ваша семья в квартире уже прописана. Продавец уже должен быть соответственно выписан. Также надо подлинник и ксерокопию.
  • Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (зелёнка) (подлинник и ксерокопия).
  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (подлинник и ксерокопия).
  • Справка о состоянии финансовой части лицевого счёта по материнскому капиталу (нужна в некоторых регионах).

4. Оплачиваем квитанцию на госпошлину (действует 3 года).

5. Берем у нотариуса согласие супруги/супруга на продажу недвижимости.

6. Продавец на момент сделки должен быть выписан. Если в квартире никто не прописан, то берем справку об отсутствии зарегистрированных лиц. Если вы уже проживаете в квартире и соответственно прописаны, то берем просто справку о составе семьи (действует 10 дней).

7. Заранее сделайте ксерокопии всех документов.

8. Еще раз проверьте текст договора, сделайте акт приема-передачи.

9. В назначенный день приходим на сделку в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра . Приходят туда все, кто в ней участвует. Кроме несовершеннолетних детей. Если кто-то не может присутствовать, то он делает нотариальную доверенность на другого члена семьи. Там все просто, просто делаем что скажут, пишем заявления, подписываем все документы, сдаем их и получаем расписку о принятии документов.

10. В назначенный срок приходим с распиской и по ней получаем все документы (оригиналы), которые мы сдавали на сделке. И, конечно, новые сделанные «зеленки».

По налогам. Если квартира находится в собственности продавца более трёх лет, в договоре можно указать её рыночную стоимость, налоги (НДФЛ) платить всё равно не придётся. Если квартира находится в собственности менее трёх лет, в договоре лучше указать ту сумму, за которую квартира была приобретена, в этом случае налог также не платится, хотя налоговую декларацию всё же придётся подавать.

Итак, сделка формально завершена, регистрационные документы получены. Теперь необходимо разобраться нам с пенсионным фондом и получить от него денежку. Что делать дальше – я опишу позже во второй части этой статьи.

p.s. Скачать образец договора купли-продажи с использованием материнского капитала, а также акт приема-передачи можно по следующим ссылкам:

Читать еще:  Можно ли на материнский капитал купить землю
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
К возврату Ставка в день