0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Национальный проект жилище

Национальный проект «Жилье и городская среда». Цели и показатели

Нацпроект «Жилье и городская среда»: что это и зачем его реализуют

Но что же, все-таки, представляет собой этот масштабный нацпроект? Почему так много внимания уделяется теме «Жилье и городская среда»?

О государственной инициативе, ее целях и влиянии на граждан в сегодняшней статье.

Что такое национальный проект «Жилье и городская среда»

Для начала расскажем о том, что такое национальные проекты в России.

Читать еще:  Льготы на жилье многодетным семьям

Немногие знают, что нацпроекты были приняты в стране в 2018 году. На данный момент существует три направления инициатив федерального масштаба – «Человеческий капитал», «Комфортная среда для жизни» и «Экономический рост». Каждый из них, в свою очередь, состоит из нескольких подпроектов.

Так, для улучшения качества условий проживания россиян ведется работа в рамках подпроектов «Жилье и городская среда», «Безопасные и качественные автомобильные дороги» и «Экология». Срок окончания реализации всех нацпроектов – 2024 год.

Жилье и городская среда

Нацпроект «Жилье и городская среда» стартовал в 2019 году.

Факты о нацпроекте жилье и городская среда

К основным целям, которые планируется достичь, относятся следующие:

обеспечение доступным жильём семей со средним достатком, при этом размер ипотечной ставки должен быть менее 8 %

увеличение объёма жилищного строительства не менее чем до 120 млн квадратных метров ежегодно

кардинальное повышение комфортности и качества городской среды на 30 %, сокращение количества городов с неблагоприятной средой в 2 раза

увеличение доли граждан, принимающих участие в решении вопросов развития городской среды, до 30 %

обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда

совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства

модернизация строительной отрасли и повышение качества индустриального жилищного строительства

снижение административной нагрузки на застройщиков, совершенствование нормативно-правовой базы и порядка регулирования деятельности в сфере жилищного строительства

обеспечение эффективного использования земель в целях массового жилищного строительства с сохранением и развитием зелёного фонда и территорий природных объектов

создание механизмов развития комфортной городской среды, комплексного развития городов и других населённых пунктов с учётом индекса качества городской среды

создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации

Что и когда будет сделано

— будут заключены первые 34 тыс. договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов

— ставка по ипотеке снизится до 8,9%, количество выданных жилищных кредитов — 1,56 миллионов

— доля городов с благоприятной средой достигнет 25%

— доля граждан, принимающих участие в решении вопросов развития городской среды — 12%

— благоустроено 10,2 тыс. общественных пространств

— доля городов с благоприятной средой достигнет 30

— будет предоставлено 1,57 млн ипотечных кредитов

— экспертиза проектной документации требует не более месяца, половина административных процедур в сфере жилищного строительства перейдет в электронный вид

— расселено 2,14 млн кв. м непригодного для проживания жилья, новым жильем обеспечено 117,4 тыс. человек

— благоустроено 15,4 тыс. общественных пространств

— выдано 1,77 млн ипотечных кредитов, включая 780 тыс. на новостройки

— рынок ипотеки полностью переведен в электронный формат

— из аварийного жилья переселят 189,5 тыс. человек

— будет построено 104 млн кв. м жилья

— отрасль жилищного строительства полностью перейдет на эскроу, заключат 878 тыс. ДДУ

— выдано более 2 млн ипотечных кредитов

— доля городов с благоприятной средой — 50%

— ежегодно строится 120 млн кв. м жилья, включая 80 млн — многоквартирные дома

— средний уровень процентной ставки по ипотеке должен достичь уровня 7,9%

— доля городов с благоприятной средой — 60%

Благоустройство общественных пространств – одна из целей нацпроекта «Жилье и городская среда

Что ждет граждан с реализацией нацпроекта «Жилье и городская среда»

Реализация нацпроекта в целом нацелена на улучшение качества и условий жизни россиян. Конечно, граждан в первую очередь беспокоит вопрос, связанный с доступностью ипотеки и ростом цен на жилье.

Не более 30% россиян могут позволить себе оформить ипотеку при покупке жилья, считают специалисты Счетной палаты РФ. Причинами сложившейся ситуации являются такие факторы как низкие доходы и высокая закредитованность.

По состоянию на октябрь 2019 года средневзвешенная ставка по ипотеке уже опустилась ниже 10%, в дальнейшем обозначен целевой показатель – 7,9% годовых. При этом уже сейчас некоторые категории граждан могут получить кредит на жилье по ставкам от 5% в рамках программ поддержки семей с детьми.

Но, несмотря на такую стоимость жилищных кредитов, по-прежнему не большое количество россиян могут позволить себе приобрести новую недвижимость. С этой стороны правительство планирует проработать и вопрос роста цен на квадратные метры.

По данным Росстата, цены на первичном рынке жилья за 2010–2018 годы выросли на 39,3%. Причиной удорожания является повышение себестоимости строительства (на 29,5% за тот же период) ввиду ослабления курса национальной валюты и роста стоимости импортных строительных материалов и оборудования.

В 2019 году дополнительный рост цен вызвало реформирование отрасли и переход на проектное финансирование с применением эскроу. Компенсировать увеличение себестоимости для застройщиков планируется как раз за счет снижения административной нагрузки, что указано в целях нацпроекта Также на рост цен должен повлиять темп строительства и ввода жилья – большое количество метров увеличит конкуренцию и станет сдерживающим фактором.

Читать еще:  Льготы на коммунальные услуги инвалидам 3 группы

Отметим, что уже сейчас показатель доступности жилья для россиян достиг исторического максимума. Представители отрасли и смежных сфер возлагают большие надежды на проект «Жилье и городская среда» и его влияние на жизнь граждан всей страны.

Национальный проект жилище

Проект: Стратегия 24 — общероссийская платформа взаимодействия бизнеса, власти и общества

Событие: Андрей Трубецкой: «Где родился, там и сгодился»

Проект: ИТ-центр освоения Севера и Арктики

Проект: Доступная медицина — Разработка и внедрение медицинских технологий, внедрение их в систему ОМС

Проект: Создание научно-образовательных центров будет драйвером развития региональной экономики

Проект: Национальный проект «Демография»

Проект: Национальный проект «Международная кооперация и экспорт»

Проект: Национальный проект «Образование»

Опрос: Публичный опрос о благосостоянии граждан и окружающей среды в разрезе устойчивого развития территорий РФ

Паспорт проекта утверждён: 28.09.2018

Цели проекта

  1. Обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для преобретения (стротельства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, ставка по которому должна быть менее 8 процентов
  2. Увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год
  3. Кардинальное повышение комфортности городской среды, повышение индекса качества городской среды на 30 процентов, сокращение в соответствии с этим индексом количества городов с неблагоприятной средой в два раза
  4. Создание механизма прямого участия граждан в формировании комфортной городской среды, увеличение доли граждан, принимающих участие в решении вопросов развития городской среды
  5. Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда

Задачи проекта

  1. Совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства, в том числе посредством развития рынка ипотечных центров и поэтапного перехода от привлечения денежных средств для долевого строительства многовартирных домов и иных объектов недвижимости к другим формам финансирования жилищного строительства, обеспечиающим защиту прав граждан и снижение рисков для них
  2. Модернизация строительной отрасли и повышение качества индустриального жилищного строительства, в том числе посредством установленнх ограничений на использование устаревших технологий и стимулирования внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве, совершенствование механизмов государственной поддержки строительства стандартного жилья
  3. Снижение административной нагрузки на застройщиков, совершенствование нормативно-правовой базы и порядка регулирования в сфере жилищного строительства
  4. Обеспечение эффективного использования земель в целях массового жилищного строительства при условии сохранения и развития зеленого фонда и территорий, на которых располагаются природны объекты, имеющие экологическое, историко-культурное, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение
  5. Реализация мероприятий, осуществляемых федеральными органами власти и исполнительной власти субъектов РФ, по оказанию гражданам поддержки в улучшении желищных условий, включая обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, и молодых семей
  6. Развитие среднего профессионального образования в области строительства и городского хозяйства, а также реализация программ по повышению квалификации специалистов в области архитектуры
  7. Создание механизмов развития комфортной городской среды, комплексного развития городов и других населенных пунктов с учетом их качества городской среды
  8. Создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством РФ

Ответственные за реализацию проекта

  • Куратор национального проекта: Виталий Мутко, заместитель председателя Правительства РФ
  • Руководитель национального проекта: Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Нацпроект «Жилье и городская среда» формировался с учетом пожеланий регионов и их градостроительной спефицики. Свои рекомендации в в документ направили 37 российских регионов. Многие из этих пожеланий и замечаний предполагают изменение действующей нормативной базы в сфере жилищного строительства. В частности, при реализации четырех основных направлений нацпроекта (благоустроенная городская среда, комфортное жилье, доступная ипотека, скорейшее расселение аварийного жилищного фонда) предлагается учитывать климатические особенности каждого региона, а также его транспортную доступность, экономическую специализацию, архитектурные традиции и местный ландшафт.

Показатели национального проекта

В результате реализации национального проекта к 2024 году планируется:

  • Увеличение доступности ипотечных кредитов и снижение ставки по ним до 8%
  • Ежегодное введение в строй 120 миллионов квадратных метров жилья

Национальный проект предполагает в течение шести лет ежегодный ввод в эксплуатацию более 1,5 миллионов квартир и триста тысяч индивидуальных домов.

  • Повышение индекса качества городской среды на 30 процентов и сокращение количества городов с неблагоприятной средой в два раза
  • Создание действенного механизма расселения граждан из аварийного жилья
Читать еще:  Льготы по коммунальным платежам для пенсионеров

Тридцать миллионов российских семей должны переселиться из аварийного в комфортное жилье в течение шести лет реализации национального проекта «Жилье и городская среда». На эти цели будет направлено около одного триллиона рублей. 90% средств поступят из федерального бюджета, остальные – из регионов и деньги из внебюджетных источников. Ежегодно планируется расселять не менее пяти миллионов единиц аварийного жилфонда.

Финансовое обеспечение реализации национального проекта

Федеральный бюджет, млн. рублей

  • 2018 год — 51484
  • 2019 год — 105280
  • 2020 год — 110230
  • 2021 год — 118340
  • 2022 год — 181650
  • 2023 год — 185570
  • 2024 год — 189980
  • Всего — 891050

Все источники финансирования, млн. рублей

  • 2018 год — 71084
  • 2019 год — 129354,5
  • 2020 год — 135888,3
  • 2021 год — 142923
  • 2022 год — 217014,8
  • 2023 год — 222795,8
  • 2024 год — 2289958
  • Всего — 1076962,5

Дополнительное финансирование получат:

  • Камчатский край
  • Республика Северная Осетия-Алания
  • Архангельская область
  • Волгоградская область
  • Владимирская область
  • Республика Адыгея
  • Смоленская область
  • Самарская область
  • Новгородская область
  • Республика Алтай
  • Республика Бурятия

Общий объем финансирования составит:

  • 2019 год – 6 млрд рублей
  • 2020 год – 4,3 млрд рублей
  • 2021 год – 3,6 млрд рублей

Видео о национальном проекте

Путин провел встречу с общественностью по вопросам реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

Федеральные проекты нацпроекта «Жилье и городская среда»

  1. Федеральный проект «Ипотека»: нацелен на создание возможностей для приобретения жилья с использованием ипотечного кредита. Предусмотрены мероприятия по переводу рынка ипотеки в электронный формат, а также формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг.
  2. Федеральный проект «Жилье» направлен на увеличение объема ввода жилья, в том числе путем введения безрисковых для граждан инструментов инвестирования в жилищное строительство, эффективному вовлечению земель, поддержке строительства инфраструктуры в проектах жилищного строительства, а также модернизации строительной отрасли и оптимизации административных процедур.
  3. Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды»: предполагает реализацию комплексных проектов развития городской среды для создания достойных условий жизни граждан и конкурентоспособных городов. Проекты будут отбираться на конкурсной основе. Важнейшими критериями их оценки станет влияние на социально-экономическое развитие конкретного города, региона и страны в целом. Принципиальным условием остается максимальное вовлечение граждан в решение вопросов городского развития, в том числе с широким использованием цифровых технологий. Отдельное внимание будет уделено проектам развития городской среды в малых городах и исторических поселениях – ежегодно на конкурсной основе будут отбирать по 80 лучших проектов, реализация которых поможет сохранить самобытность и культуру нашей страны.
  4. Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»: предполагает создание постоянно действующего механизма расселения аварийного фонда с точными параметрами признания дома аварийным на базе успешно реализованных программ переселения граждан из аварийного жилья 2013-2017 годов. Планируется сформировать расширенный набор инструментов для реализации программ: выкуп жилья, мена, субсидии на приобретение, развитие застроенных территорий, наёмные дома.

Народный контроль нацпроекта «Жилье и городская среда»

Для контроля за реализацей федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» Общественная палата России создала «горячую линию»

Обратиться можно по телефону: +7 (800) 737-77-66 или оставить сообщение на сайте Общественной палаты России.

Сделать наши города и дворы благоустроенными, безопасными, комфортными для жизни – вот одна из главных задач, обозначенных президентом РФ на ближайшие шесть лет. Участие граждан в обсуждении проектов формирования комфортной городской среды является важнейшим условием. Для того, чтобы собрать информацию, касающуюся реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» в муниципалитетах Российской Федерации, Общественная палата РФ совместно с региональными общественными палатами открыла «горячую линию».

За время действия федеральной программы не менее 60% российский муниципалитетов с населением свыше 1000 человек должны преобразиться, стать благоприятными для жизни. Речь идет о массовом благоустройстве общественных пространств и дворов.

Для решения этой задачи из федерального бюджета ежегодно будет выделяться около 270 миллиардов рублей, дополнительные средства также вложат региональные и местные бюджеты, бизнес. Очень важно, чтобы эти средства были потрачены эффективно и на реализацию тех проектов, которые действительно поддерживают жители.

В Общественной палате России реализацию национального проекта «Жилье и городская среда» курируют комиссия по территориальному развитию и местному самоуправлению и исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».

  • Власти городов не учитывают мнение граждан при формировании генеральных планов, проектов землепользования и застройки, реализации проектов по благоустройству;
  • Бюджетные деньги тратятся на бессмысленные и ненужные проекты;
  • Качество работ по благоустройству оставляет желать лучшего,

кураторы предлагают обращаться на «горячую линию» Общественной палаты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector